Altlasten im boden konnen eine teure uberraschung sein. Vorbemerkung grundstuckskaufvertrage stellen verau. Dabei wird unter dem begriff oft unterschiedliches verstanden mit weitreichenden konsequenzen. Davon betroffen sind meist ehemalige industriestandorte, gewerbegebiete, fabrikgelande, truppenubungsplatze, gruben oder schutthalden. Haftung fur altlasten kostenrisiko fur grundstuckskaufer. Altlasten sind sanierungsbedurftige belastete standorte gemass art. Sollte eine bestimmung dieses vertrages unwirksam oder undurchfuhrbar sein, so. Altlastenklausel im kaufvertrag ra hansjurgen muggenborg, fa fur verwaltungsrecht, aachen olg karlsruhe, urteil vom 03. Haftungsausschluss beim verkauf kontaminierter liegenschaften. Werden bei einem grundstuckskauf weder im kaufvertrag noch durch andere. Bereits ein altlastenverdacht berechtigt zum rucktritt vom.
Dabei ist es unerheblich, ob es sich um kaufleute oder privatpersonen handelt. Formulierungsvorschlage fur kaufvertrag pdf bodenwelten. Musterkaufvertrag uber ein grundstuck mit aulassung. Wenn kein gewahrleistungsauschluss des verkaufers vereinbart ist. Mangel, insbesondere auch schadliche bodenveranderungen oder altlasten. Kaufvertrag uber ein unbebautes grundstuck privatimmobilien.
Seit inkrafttreten des bbschg bundesbodenschutzgesetzes im jahre 1999 ist genau definiert, was altlasten im amtlichen sinne darstellen. Allgemeine inhalte des kaufvertrages hinsichtlich altlasten. Ist man namlich bereits beim notartermin, bestehen oft hemmungen, bei unklarheiten nachzufragen. Gewahrleistungen in grundstuckkaufvertragen mit professionellen investoren ajppja 102010 1271 8 bge 126 iii 59 e. In osterreich werden altlasten im altlastensanierungsgesetz geregelt. Notar als grundlage fur einen gewunschten vertrag ubergeben. Sind dem verkaufer altlasten bekannt, so genugt er seiner aufklarungspflicht. Welche klauseln beim kaufvertrag wichtig sind focus online. Sektion altlasten weinbergstrasse 34, postfach 8090 zurich.
1253 1242 625 587 1320 42 801 1115 1105 1324 1549 1498 813 649 352 792 417 790 1581 604 1356 675 425 1497 1417 179 721 259 67 582 1270 1454 389 1356 65 437